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IMOBILIÁRIO PREMIUM
Fernando Moura explica porque é tão importante o trabalho do Personal Broker no setor
O poder das mulheres no mercado imobiliário
A FIP CLASS conta com um time feminino altamente capacitado na venda de imóveis
Vous songez à acheter la propriété de vos rêves? La classe FIP peut vous aider
Comptez sur une équipe d'experts pour vous accompagner dans cette étape importante de votre vie
Savez-vous ce qu'est un courtier personnel_
« Ici, l'investisseur aura un agent immobilier exclusif, pour l'assister rapidement dans la recherche du bien de ses rêves ou même dans la vente, en toute discrétion et transparence. Ne laissez pas votre propriété entre de mauvaises mains et avec des personnes qui n'ont pas l'expérience nécessaire, faites en sorte qu'un Personal Broker s'en occupe pour vous ».
Le marché immobilier a subi plusieurs transformations. Ces dernières années, le secteur a présenté des nouveautés afin d'améliorer l'expérience d'achat et de vente du consommateur. En effet, le comportement et le profil du client ont changé.
La routine quotidienne trépidante a rendu difficile pour les gens d'investir dans l'immobilier en raison du manque de temps pour visiter et évaluer les options, puis conclure de bonnes affaires. C'est là qu'intervient le Personal Broker.
Le terme courtier signifie « courtier » ou « intermédiaire ». En pratique, il ne s'agit que d'une nouvelle façon d'agir pour l'agent immobilier, dans le but d'offrir un service client personnalisé. Agissant comme une sorte de consultant, il fait une enquête sur les intérêts et les besoins du client et lui présente les meilleures options, dans la recherche de la propriété parfaite.
Ce service implique une étude minutieuse de l'emplacement, la recherche des régions les plus appréciées pour l'achat de la propriété et l'évaluation du quartier, en plus des conseils qui impliquent toute la partie bureaucratique. Tout pour une négociation confidentielle, sûre et efficace, tant à l'achat qu'à la vente. Il est important de noter que ce « courtier personnel » offre un service exclusif sans frais supplémentaires.
« De nombreux professionnels, en particulier les indépendants, finissent par ne pas investir dans le marché immobilier par manque de temps.
Je fais tout ce conseil - avant et après vente - qui va de l'étude des meilleures options, à la partie juridique et documentaire. L'idée est de travailler exclusivement pour ceux qui travaillent beaucoup, n'ont pas le temps, mais sont désireux et intéressés à investir dans l'immobilier », explique Personal Broker, Marciano Rodrigo Barbieri.
Résident de Sorriso depuis 40 ans, dont près de 20 travaillent dans le marché immobilier, Marciano est un technicien en transactions immobilières et s'est perfectionné en courtier personnel. En effet, contrairement à l'agent immobilier traditionnel, le Courtier doit avoir, en plus de l'expérience dans le domaine immobilier, une formation professionnelle qualifiée.
En collaboration avec l'équipe d'Almani Imobiliária, située à Rua Santarém, nº 90, dans le quartier de Bom Jesus, Marciano s'assure que la conduite de l'entreprise laisse le client satisfait et génère la confiance, permettant à la relation d'aller au-delà de la première transaction et même plus , générer des indications.
"De nombreuses familles de Sorriso n'achètent des propriétés qu'avec moi, car elles font confiance à mon travail et savent que la négociation sera agile et sécurisée", souligne-t-il.
Le Personal Broker met en garde contre l'importance d'être prudent avec la partie juridique des négociations, étant donné que, selon lui, de nombreuses propriétés à Sorriso appartiennent à des propriétaires qui ne vivent pas dans la ville et, dans certains cas, ont des problèmes de documentation.
Le marché immobilier a subi plusieurs transformations. Ces dernières années, le secteur a présenté des nouveautés afin d'améliorer l'expérience d'achat et de vente du consommateur. En effet, le comportement et le profil du client ont changé.
La routine quotidienne trépidante a rendu difficile pour les gens d'investir dans l'immobilier en raison du manque de temps pour visiter et évaluer les options, puis conclure de bonnes affaires. C'est là qu'intervient le Personal Broker.
Le terme courtier signifie « courtier » ou « intermédiaire ». En pratique, il ne s'agit que d'une nouvelle façon d'agir pour l'agent immobilier, dans le but d'offrir un service client personnalisé. Agissant comme une sorte de consultant, il fait une enquête sur les intérêts et les besoins du client et lui présente les meilleures options, dans la recherche de la propriété parfaite.
Ce service implique une étude minutieuse de l'emplacement, la recherche des régions les plus appréciées pour l'achat de la propriété et l'évaluation du quartier, en plus des conseils qui impliquent toute la partie bureaucratique. Tout pour une négociation confidentielle, sûre et efficace, tant à l'achat qu'à la vente. Il est important de noter que ce « courtier personnel » offre un service exclusif sans frais supplémentaires.
« De nombreux professionnels, en particulier les indépendants, finissent par ne pas investir dans le marché immobilier par manque de temps.
Je fais tout ce conseil - avant et après vente - qui va de l'étude des meilleures options, à la partie juridique et documentaire. L'idée est de travailler exclusivement pour ceux qui travaillent beaucoup, n'ont pas le temps, mais sont désireux et intéressés à investir dans l'immobilier », explique Personal Broker, Marciano Rodrigo Barbieri.
Résident de Sorriso depuis 40 ans, dont près de 20 travaillent dans le marché immobilier, Marciano est un technicien en transactions immobilières et s'est perfectionné en courtier personnel. En effet, contrairement à l'agent immobilier traditionnel, le Courtier doit avoir, en plus de l'expérience dans le domaine immobilier, une formation professionnelle qualifiée.
En collaboration avec l'équipe d'Almani Imobiliária, située à Rua Santarém, nº 90, dans le quartier de Bom Jesus, Marciano s'assure que la conduite de l'entreprise laisse le client satisfait et génère la confiance, permettant à la relation d'aller au-delà de la première transaction et même plus , générer des indications.
"De nombreuses familles de Sorriso n'achètent des propriétés qu'avec moi, car elles font confiance à mon travail et savent que la négociation sera agile et sécurisée", souligne-t-il.
Le Personal Broker met en garde contre l'importance d'être prudent avec la partie juridique des négociations, étant donné que, selon lui, de nombreuses propriétés à Sorriso appartiennent à des propriétaires qui ne vivent pas dans la ville et, dans certains cas, ont des problèmes de documentation.
Classe Fip – efficacité et sécurité dans les transactions immobilières
« Notre travail consiste à arbitrer la relation entre le vendeur et l'acheteur. Nous offrons des conseils du début à la fin du processus, en prenant soin de tous les détails qui impliquent la négociation. Agissant en tant que consultants, nous effectuons une analyse du meilleur moment et du meilleur endroit pour investir. Tout pour que la transaction se déroule en toute sécurité et sérénité », explique Antonio.
Pour ceux qui songent à acheter une propriété, il est important de savoir que la recherche d'un spécialiste de l'immobilier vous aidera à faire le meilleur choix.
Le processus d'achat et de vente comporte plusieurs étapes importantes qui vont au-delà de la recherche du bien et de la livraison au client. C'est à ce moment-là qu'un bon professionnel de l'immobilier fera la différence, puisqu'il sera chargé de mener à bien toutes les démarches qui impliqueront la transaction immobilière.
Classe FIP - segment lié à FIP Empreendimentos à Sorriso dispose d'une équipe hautement qualifiée pour travailler sur le marché immobilier. Formé par les spécialistes Antonio Filho, Juliana Dente, Bruno Pianeso et Fernando Furlan, l'unité vend des propriétés privées haut de gamme.
Selon Bruno, FIP Class valorise une relation plus proche et plus dynamique avec le client. Pour cela, il a un travail de marketing immobilier différencié. « Nous travaillons avec du matériel de haute qualité pour promouvoir les propriétés, avec des photos et des vidéos disponibles sur notre site Web et nos réseaux sociaux. Avec un travail personnalisé, nous cherchons à adapter la demande du bien aux besoins et aux possibilités du client », précise-t-il.
L'équipe travaille également à la recherche de meilleures formes de paiement, conseillant le client sur le financement et les versements, en plus de l'assister dans l'ensemble du processus documentaire. « Sorriso est une ville qui réalise de nombreuses transactions immobilières et la sécurité dans les négociations est primordiale. Nous offrons un service personnalisé qui permet au client de se sentir bien accompagné. Notre travail n'est pas seulement de vendre la propriété, mais de garantir une bonne affaire, réalisée de manière sûre et fiable », renforce Fernando.
« Le spécialiste du marché immobilier est l'agent de la sécurité des négociations. Notre rôle est de créer des relations, de gagner en crédibilité, de comprendre les besoins du client et de proposer la solution », ajoute Juliana.
Pour ceux qui songent à acheter une propriété, il est important de savoir que la recherche d'un spécialiste de l'immobilier vous aidera à faire le meilleur choix.
Le processus d'achat et de vente comporte plusieurs étapes importantes qui vont au-delà de la recherche du bien et de la livraison au client. C'est à ce moment-là qu'un bon professionnel de l'immobilier fera la différence, puisqu'il sera chargé de mener à bien toutes les démarches qui impliqueront la transaction immobilière.
Classe FIP - segment lié à FIP Empreendimentos à Sorriso dispose d'une équipe hautement qualifiée pour travailler sur le marché immobilier. Formé par les spécialistes Antonio Filho, Juliana Dente, Bruno Pianeso et Fernando Furlan, l'unité vend des propriétés privées haut de gamme.
Selon Bruno, FIP Class valorise une relation plus proche et plus dynamique avec le client. Pour cela, il a un travail de marketing immobilier différencié. « Nous travaillons avec du matériel de haute qualité pour promouvoir les propriétés, avec des photos et des vidéos disponibles sur notre site Web et nos réseaux sociaux. Avec un travail personnalisé, nous cherchons à adapter la demande du bien aux besoins et aux possibilités du client », précise-t-il.
L'équipe travaille également à la recherche de meilleures formes de paiement, conseillant le client sur le financement et les versements, en plus de l'assister dans l'ensemble du processus documentaire. « Sorriso est une ville qui réalise de nombreuses transactions immobilières et la sécurité dans les négociations est primordiale. Nous offrons un service personnalisé qui permet au client de se sentir bien accompagné. Notre travail n'est pas seulement de vendre la propriété, mais de garantir une bonne affaire, réalisée de manière sûre et fiable », renforce Fernando.
« Le spécialiste du marché immobilier est l'agent de la sécurité des négociations. Notre rôle est de créer des relations, de gagner en crédibilité, de comprendre les besoins du client et de proposer la solution », ajoute Juliana.
La sécurité de faire de bons investissements
Almani Imobiliária offre un conseil complet dans l'administration, l'intermédiation, l'achat, la vente et la planification d'investissements immobiliers.
« Almani travaille avec des partenaires répartis dans tout le Brésil. Tant pour ceux qui recherchent une option à Sorriso et dans la région que pour ceux qui recherchent des investissements en dehors du Mato Grosso. Nous n'avons pas de monnaie », a-t-il conclu.
En matière d'investissement, la sécurité figure en tête de liste. Après tout, investir de l'argent nécessite tranquillité et certitude, et choisir d'investir dans l'immobilier implique planification et dévouement. À Sorriso, Almani Imobiliária est une référence en matière de conseil immobilier.
Almani Imobiliária est une entreprise du Grupo Delta Contabilidade et opère sur le marché depuis 1988. Fruit de la combinaison de rêves, de projets et de noms de partenaires et d'amis Aldevino Mamprim et Mauri Nottar Candatten.
Des conseils de A à Z
« Le marché immobilier est en plein essor au Brésil. Et chez Almani, nous faisons tout le travail. Nous traçons le profil de chaque client, réalisons la planification de l'investissement et partons à la recherche de la propriété idéale pour lui. Nous nous occupons de tout », a souligné Aldevino Mamprim, associé-propriétaire.
L'équipe de professionnels d'Almani travaille avec des courtiers spécialisés dans la location, les propriétés urbaines (terrains, maisons, appartements et locaux commerciaux) et les propriétés rurales (fermes, fermettes et fermes).
À Sorriso et dans la région nord du Mato Grosso, l'agro-industrie se démarque, ce qui stimule l'économie et finit par augmenter la demande de fermes et de fermes.
Le temps, c'est de l'argent
Que le temps c'est de l'argent, tout le monde le sait déjà. Et précisément pour offrir agilité et précision dans les affaires immobilières, Almani fournit un conseil complet qui comprend la comptabilité et la planification fiscale, la recherche et la légalisation des propriétés, y compris la comptabilité et l'enregistrement. « Nous servons nos clients de manière personnalisée.
« Nous nous concentrons sur les professionnels libéraux tels que les médecins, les avocats, les dentistes, les comptables, les conseillers commerciaux qui courent toujours et n'ont pas beaucoup de temps. Pour cette raison, notre conseil fournit absolument toute la documentation nécessaire à nos clients, y compris le suivi des aspects contractuels et de la plus-value accumulée. Cela permet à nos clients d'économiser du travail, du temps, de l'argent et de l'usure. Cette consultation est gratuite et fait partie des honoraires des commissions des affaires réalisées », a ajouté Aldevino.
Une entreprise qui ne connaît pas de monnaie.
« Almani travaille avec des partenaires répartis dans tout le Brésil. Tant pour ceux qui recherchent une option à Sorriso et dans la région que pour ceux qui recherchent des investissements en dehors du Mato Grosso. Nous n'avons pas de monnaie », a-t-il conclu.
En matière d'investissement, la sécurité figure en tête de liste. Après tout, investir de l'argent nécessite tranquillité et certitude, et choisir d'investir dans l'immobilier implique planification et dévouement. À Sorriso, Almani Imobiliária est une référence en matière de conseil immobilier.
Almani Imobiliária est une entreprise du Grupo Delta Contabilidade et opère sur le marché depuis 1988. Fruit de la combinaison de rêves, de projets et de noms de partenaires et d'amis Aldevino Mamprim et Mauri Nottar Candatten.
Des conseils de A à Z
« Le marché immobilier est en plein essor au Brésil. Et chez Almani, nous faisons tout le travail. Nous traçons le profil de chaque client, réalisons la planification de l'investissement et partons à la recherche de la propriété idéale pour lui. Nous nous occupons de tout », a souligné Aldevino Mamprim, associé-propriétaire.
L'équipe de professionnels d'Almani travaille avec des courtiers spécialisés dans la location, les propriétés urbaines (terrains, maisons, appartements et locaux commerciaux) et les propriétés rurales (fermes, fermettes et fermes).
À Sorriso et dans la région nord du Mato Grosso, l'agro-industrie se démarque, ce qui stimule l'économie et finit par augmenter la demande de fermes et de fermes.
Le temps, c'est de l'argent
Que le temps c'est de l'argent, tout le monde le sait déjà. Et précisément pour offrir agilité et précision dans les affaires immobilières, Almani fournit un conseil complet qui comprend la comptabilité et la planification fiscale, la recherche et la légalisation des propriétés, y compris la comptabilité et l'enregistrement. « Nous servons nos clients de manière personnalisée.
« Nous nous concentrons sur les professionnels libéraux tels que les médecins, les avocats, les dentistes, les comptables, les conseillers commerciaux qui courent toujours et n'ont pas beaucoup de temps. Pour cette raison, notre conseil fournit absolument toute la documentation nécessaire à nos clients, y compris le suivi des aspects contractuels et de la plus-value accumulée. Cela permet à nos clients d'économiser du travail, du temps, de l'argent et de l'usure. Cette consultation est gratuite et fait partie des honoraires des commissions des affaires réalisées », a ajouté Aldevino.
Une entreprise qui ne connaît pas de monnaie.
Gold Imóveis, un partenariat réussi
Gold Imóveis a commencé ses activités à Sorriso en mettant l'accent sur la mise en œuvre de lotissements.
Grâce au vaste cursus et au vaste savoir-faire des trois créateurs, l'entreprise permet des subdivisions du début à la fin, concentrant la conduite de toutes les étapes du processus de mise en œuvre du projet, ce qui réduit les coûts et génère de la commodité pour les partenaires.
Avec des projets en cours de développement dans les environs de Sorriso, l'entreprise se prépare déjà à de nouveaux lancements. La prévision est que, d'ici février, le résidentiel Ilha das Flores et le résidentiel Jardim dos Desbravadores seront mis en vente.
Portefeuille et performances
Axée principalement sur la réalisation de lotissements, l'entreprise propose une série de services, allant des projets à l'exécution et à la gestion des travaux d'infrastructure.
Un autre service offert est l'intermédiation entre les investisseurs et les propriétaires fonciers.
"L'or rend cette rencontre possible".
Le portefeuille de la société comprend également la préparation d'études de marché, l'évaluation, l'achat et la vente de propriétés.
La performance ne se limite pas non plus à Sorriso, Nova Mutum possède déjà le savoir-faire de l'entreprise et bientôt Sinop et Matupá.
Maitre Ville
En juin de la même année, Gold présente le Master Ville Business Center.
L'entreprise favorise les investisseurs car elle est située à la jonction logistique de BR-163 et MT-242, ce qui réduit les coûts de transport et de distribution.
Avec des lots allant jusqu'à 1 118 mètres carrés, Master Ville bénéficie des avantages fiscaux prévus par la loi communale pour favoriser l'installation de nouvelles entreprises.
Les travaux d'infrastructure sont presque terminés et les prévisions de lancement de la construction seront en décembre de cette année.
Grâce au vaste cursus et au vaste savoir-faire des trois créateurs, l'entreprise permet des subdivisions du début à la fin, concentrant la conduite de toutes les étapes du processus de mise en œuvre du projet, ce qui réduit les coûts et génère de la commodité pour les partenaires.
Avec des projets en cours de développement dans les environs de Sorriso, l'entreprise se prépare déjà à de nouveaux lancements. La prévision est que, d'ici février, le résidentiel Ilha das Flores et le résidentiel Jardim dos Desbravadores seront mis en vente.
Portefeuille et performances
Axée principalement sur la réalisation de lotissements, l'entreprise propose une série de services, allant des projets à l'exécution et à la gestion des travaux d'infrastructure.
Un autre service offert est l'intermédiation entre les investisseurs et les propriétaires fonciers.
"L'or rend cette rencontre possible".
Le portefeuille de la société comprend également la préparation d'études de marché, l'évaluation, l'achat et la vente de propriétés.
La performance ne se limite pas non plus à Sorriso, Nova Mutum possède déjà le savoir-faire de l'entreprise et bientôt Sinop et Matupá.
Maitre Ville
En juin de la même année, Gold présente le Master Ville Business Center.
L'entreprise favorise les investisseurs car elle est située à la jonction logistique de BR-163 et MT-242, ce qui réduit les coûts de transport et de distribution.
Avec des lots allant jusqu'à 1 118 mètres carrés, Master Ville bénéficie des avantages fiscaux prévus par la loi communale pour favoriser l'installation de nouvelles entreprises.
Les travaux d'infrastructure sont presque terminés et les prévisions de lancement de la construction seront en décembre de cette année.
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