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IMOBILIÁRIO PREMIUM
Fernando Moura explica porque é tão importante o trabalho do Personal Broker no setor
O poder das mulheres no mercado imobiliário
A FIP CLASS conta com um time feminino altamente capacitado na venda de imóveis
¿Estás pensando en comprar la propiedad de tus sueños? FIP Class puede ayudarte
Cuente con un equipo de expertos para asistirlo en esta importante etapa de su vida
¿Sabes lo que es un Personal Broker_
“Aquí el inversionista contará con una inmobiliaria exclusiva, para asistirlo rápidamente en la búsqueda de la propiedad de sus sueños o incluso en la venta, con total sigilo y transparencia. No dejes tu propiedad en malas manos y con personas que no tienen la experiencia necesaria, deja que un Personal Broker se ocupe de ti”.
El mercado inmobiliario ha sufrido varias transformaciones. En los últimos años, el sector ha ido presentando novedades con el fin de mejorar la experiencia de compra y venta del consumidor. Esto se debe a que el comportamiento y perfil del cliente ha cambiado.
La agitada rutina del día a día ha dificultado que las personas inviertan en bienes raíces debido a la falta de tiempo para visitar y evaluar opciones y luego cerrar buenos tratos. Aquí es donde entra en juego el Personal Broker.
El término corredor significa "corredor" o "intermediario". En la práctica, no es más que una nueva forma de actuar de la inmobiliaria, con el objetivo de dar un servicio personalizado al cliente. Actuando como una especie de consultor, hace un relevamiento de los intereses y necesidades del cliente y le presenta las mejores opciones, en la búsqueda de la propiedad perfecta.
Este servicio implica un estudio cuidadoso de la ubicación, buscando las regiones más valoradas para la compra de la propiedad y evaluación del vecindario, además de un asesoramiento que involucra toda la parte burocrática. Todo para una negociación confidencial, segura y eficaz, tanto en la compra como en la venta. Es importante señalar que este “broker personal” ofrece un servicio exclusivo sin cobrar extra por ello.
“Muchos profesionales, sobre todo autónomos, acaban por no invertir en el mercado inmobiliario por falta de tiempo.
Realizo todo este asesoramiento - pre y post venta - que va desde el relevamiento de las mejores opciones, hasta la parte legal y documental. La idea es trabajar exclusivamente para quien trabaja mucho, no tiene tiempo, pero está dispuesto e interesado en invertir en bienes raíces”, explica el Personal Broker, Marciano Rodrigo Barbieri.
Residente de Sorriso desde hace 40 años, con casi 20 de ellos trabajando en el mercado inmobiliario, Marciano es Técnico en Transacciones Inmobiliarias y se ha perfeccionado en Personal Broker. Esto se debe a que, a diferencia del corredor de bienes raíces tradicional, el Corredor debe tener, además de experiencia en la industria de bienes raíces, una preparación profesional calificada.
Trabajando junto al equipo de Almani Imobiliária, ubicado en Rua Santarém, nº 90, en el barrio de Bom Jesus, Marciano asegura que la conducción del negocio deja satisfecho al cliente y genera confianza, permitiendo que la relación vaya más allá del primer trato y aún más , generar indicaciones.
“Muchas familias de Sorriso solo compran propiedades conmigo, porque confían en mi trabajo y saben que la negociación será ágil y segura”, destaca.
The Personal Broker advierte de la importancia de tener cuidado con la parte legal de las negociaciones, considerando que, según él, muchas propiedades en Sorriso son propiedad de propietarios que no viven en la ciudad y, en algunos casos, tienen problemas de documentación.
El mercado inmobiliario ha sufrido varias transformaciones. En los últimos años, el sector ha ido presentando novedades con el fin de mejorar la experiencia de compra y venta del consumidor. Esto se debe a que el comportamiento y perfil del cliente ha cambiado.
La agitada rutina del día a día ha dificultado que las personas inviertan en bienes raíces debido a la falta de tiempo para visitar y evaluar opciones y luego cerrar buenos tratos. Aquí es donde entra en juego el Personal Broker.
El término corredor significa "corredor" o "intermediario". En la práctica, no es más que una nueva forma de actuar de la inmobiliaria, con el objetivo de dar un servicio personalizado al cliente. Actuando como una especie de consultor, hace un relevamiento de los intereses y necesidades del cliente y le presenta las mejores opciones, en la búsqueda de la propiedad perfecta.
Este servicio implica un estudio cuidadoso de la ubicación, buscando las regiones más valoradas para la compra de la propiedad y evaluación del vecindario, además de un asesoramiento que involucra toda la parte burocrática. Todo para una negociación confidencial, segura y eficaz, tanto en la compra como en la venta. Es importante señalar que este “broker personal” ofrece un servicio exclusivo sin cobrar extra por ello.
“Muchos profesionales, sobre todo autónomos, acaban por no invertir en el mercado inmobiliario por falta de tiempo.
Realizo todo este asesoramiento - pre y post venta - que va desde el relevamiento de las mejores opciones, hasta la parte legal y documental. La idea es trabajar exclusivamente para quien trabaja mucho, no tiene tiempo, pero está dispuesto e interesado en invertir en bienes raíces”, explica el Personal Broker, Marciano Rodrigo Barbieri.
Residente de Sorriso desde hace 40 años, con casi 20 de ellos trabajando en el mercado inmobiliario, Marciano es Técnico en Transacciones Inmobiliarias y se ha perfeccionado en Personal Broker. Esto se debe a que, a diferencia del corredor de bienes raíces tradicional, el Corredor debe tener, además de experiencia en la industria de bienes raíces, una preparación profesional calificada.
Trabajando junto al equipo de Almani Imobiliária, ubicado en Rua Santarém, nº 90, en el barrio de Bom Jesus, Marciano asegura que la conducción del negocio deja satisfecho al cliente y genera confianza, permitiendo que la relación vaya más allá del primer trato y aún más , generar indicaciones.
“Muchas familias de Sorriso solo compran propiedades conmigo, porque confían en mi trabajo y saben que la negociación será ágil y segura”, destaca.
The Personal Broker advierte de la importancia de tener cuidado con la parte legal de las negociaciones, considerando que, según él, muchas propiedades en Sorriso son propiedad de propietarios que no viven en la ciudad y, en algunos casos, tienen problemas de documentación.
Fip class – eficiencia y seguridad en transacciones inmobiliarias
“Nuestro trabajo es mediar en la relación entre vendedor y comprador. Ofrecemos asesoría desde el principio hasta el final del proceso, cuidando todos los detalles que involucran la negociación. Actuando como consultores, realizamos análisis del mejor momento y lugar para invertir. Todo para que la transacción se realice de forma segura y tranquila”, explica Antonio.
Para quienes están pensando en adquirir una propiedad, es importante saber que la búsqueda de un especialista en bienes raíces lo ayudará a tomar la mejor decisión.
El proceso de compraventa implica varios pasos importantes que van más allá de la búsqueda de la propiedad y la entrega al cliente. Es en este punto donde un buen profesional inmobiliario marcará la diferencia, ya que será el encargado de realizar todos los trámites que implicará la transacción inmobiliaria.
FIP Class - segmento vinculado a FIP Empreendimentos en Sorriso cuenta con un equipo altamente calificado para actuar en el mercado inmobiliario. Formada por los especialistas Antonio Filho, Juliana Dente, Bruno Pianesso y Fernando Furlan, la unidad vende propiedades privadas de alta gama.
Según Bruno, FIP Class valora una relación más cercana y dinámica con el cliente. Para ello, cuenta con una labor diferenciada de marketing inmobiliario. “Trabajamos con material de alta calidad para promocionar las propiedades, con fotos y videos disponibles en nuestro sitio web y redes sociales. Con un trabajo personalizado buscamos adecuar la demanda del inmueble a las necesidades y posibilidades del cliente”, comenta.
El equipo también trabaja en la búsqueda de mejores formas de pago, asesorando al cliente en financiamiento y cuotas, además de asistirlo en todo el proceso documental. “Sorriso es una ciudad que realiza muchas transacciones inmobiliarias y la seguridad en las negociaciones es primordial. Ofrecemos un servicio personalizado que hace que el cliente se sienta bien respaldado. Nuestro trabajo no es solo vender la propiedad, sino garantizar un buen negocio, realizado de manera segura y confiable”, refuerza Fernando.
“El especialista del mercado inmobiliario es el agente de seguridad de la negociación. Nuestro rol es crear relaciones, ganar credibilidad, entender las necesidades del cliente y ofrecer la solución”, agrega Juliana.
Para quienes están pensando en adquirir una propiedad, es importante saber que la búsqueda de un especialista en bienes raíces lo ayudará a tomar la mejor decisión.
El proceso de compraventa implica varios pasos importantes que van más allá de la búsqueda de la propiedad y la entrega al cliente. Es en este punto donde un buen profesional inmobiliario marcará la diferencia, ya que será el encargado de realizar todos los trámites que implicará la transacción inmobiliaria.
FIP Class - segmento vinculado a FIP Empreendimentos en Sorriso cuenta con un equipo altamente calificado para actuar en el mercado inmobiliario. Formada por los especialistas Antonio Filho, Juliana Dente, Bruno Pianesso y Fernando Furlan, la unidad vende propiedades privadas de alta gama.
Según Bruno, FIP Class valora una relación más cercana y dinámica con el cliente. Para ello, cuenta con una labor diferenciada de marketing inmobiliario. “Trabajamos con material de alta calidad para promocionar las propiedades, con fotos y videos disponibles en nuestro sitio web y redes sociales. Con un trabajo personalizado buscamos adecuar la demanda del inmueble a las necesidades y posibilidades del cliente”, comenta.
El equipo también trabaja en la búsqueda de mejores formas de pago, asesorando al cliente en financiamiento y cuotas, además de asistirlo en todo el proceso documental. “Sorriso es una ciudad que realiza muchas transacciones inmobiliarias y la seguridad en las negociaciones es primordial. Ofrecemos un servicio personalizado que hace que el cliente se sienta bien respaldado. Nuestro trabajo no es solo vender la propiedad, sino garantizar un buen negocio, realizado de manera segura y confiable”, refuerza Fernando.
“El especialista del mercado inmobiliario es el agente de seguridad de la negociación. Nuestro rol es crear relaciones, ganar credibilidad, entender las necesidades del cliente y ofrecer la solución”, agrega Juliana.
La seguridad de hacer buenas inversiones
Almani Imobiliária ofrece consultoría completa en la administración, intermediación, compra, venta y planificación de inversiones en bienes raíces.
“Almani trabaja con socios repartidos por todo Brasil. Tanto para quien busca una opción en Sorriso y región, como para quien busca inversiones fuera de Mato Grosso. No tenemos moneda”, concluyó.
Cuando se trata de inversión, la seguridad aparece en la parte superior de la lista. Después de todo, invertir dinero requiere tranquilidad y certeza, y elegir invertir en bienes raíces implica planificación y dedicación. En Sorriso, Almani Imobiliária es una referencia cuando se trata de consultoría inmobiliaria.
Almani Imobiliária es una empresa del Grupo Delta Contabilidade y actúa en el mercado desde 1988. Fruto de la combinación de sueños, proyectos y nombres de los socios y amigos Aldevino Mamprim y Mauri Nottar Candatten.
Consejos de la A a la Z
“El mercado inmobiliario está en auge en Brasil. Y nosotros en Almani hacemos todo el trabajo. Trazamos el perfil de cada cliente, realizamos la planificación de inversiones y vamos en busca de la propiedad ideal para él. Nosotros nos encargamos de todo”, destacó Aldevino Mamprim, socio propietario.
El equipo de profesionales de Almani trabaja con corredores especializados en alquileres, propiedades urbanas (lotes, casas, departamentos y locales comerciales) y propiedades rurales (fincas, chacras y fincas).
En Sorriso y la región norte de Mato Grosso se destaca el agronegocio, que dinamiza la economía y termina por aumentar la demanda de haciendas y haciendas.
Tiempo es dinero
Que el tiempo es dinero ya lo sabe todo el mundo. Y precisamente para ofrecer agilidad y precisión en los negocios inmobiliarios, Almani brinda una asesoría completa que incluye planificación contable y fiscal, búsqueda y legalización de propiedades, incluyendo contabilidad y registro. “Atendemos a nuestros clientes de manera personalizada.
“Nuestro enfoque está en profesionales liberales como médicos, abogados, dentistas, contadores, asesores de ventas que siempre están corriendo y no tienen mucho tiempo. Por ello, nuestra consultoría proporciona absolutamente toda la documentación necesaria para nuestros clientes, incluido el seguimiento de los aspectos contractuales y de la plusvalía acumulada. Esto ahorra trabajo, tiempo, dinero y desgaste a nuestros clientes. Esta asesoría es gratuita y forma parte de los honorarios de las comisiones de los negocios que se realizan”, agregó Aldevino.
Una empresa que no conoce divisas.
“Almani trabaja con socios repartidos por todo Brasil. Tanto para quien busca una opción en Sorriso y región, como para quien busca inversiones fuera de Mato Grosso. No tenemos moneda”, concluyó.
Cuando se trata de inversión, la seguridad aparece en la parte superior de la lista. Después de todo, invertir dinero requiere tranquilidad y certeza, y elegir invertir en bienes raíces implica planificación y dedicación. En Sorriso, Almani Imobiliária es una referencia cuando se trata de consultoría inmobiliaria.
Almani Imobiliária es una empresa del Grupo Delta Contabilidade y actúa en el mercado desde 1988. Fruto de la combinación de sueños, proyectos y nombres de los socios y amigos Aldevino Mamprim y Mauri Nottar Candatten.
Consejos de la A a la Z
“El mercado inmobiliario está en auge en Brasil. Y nosotros en Almani hacemos todo el trabajo. Trazamos el perfil de cada cliente, realizamos la planificación de inversiones y vamos en busca de la propiedad ideal para él. Nosotros nos encargamos de todo”, destacó Aldevino Mamprim, socio propietario.
El equipo de profesionales de Almani trabaja con corredores especializados en alquileres, propiedades urbanas (lotes, casas, departamentos y locales comerciales) y propiedades rurales (fincas, chacras y fincas).
En Sorriso y la región norte de Mato Grosso se destaca el agronegocio, que dinamiza la economía y termina por aumentar la demanda de haciendas y haciendas.
Tiempo es dinero
Que el tiempo es dinero ya lo sabe todo el mundo. Y precisamente para ofrecer agilidad y precisión en los negocios inmobiliarios, Almani brinda una asesoría completa que incluye planificación contable y fiscal, búsqueda y legalización de propiedades, incluyendo contabilidad y registro. “Atendemos a nuestros clientes de manera personalizada.
“Nuestro enfoque está en profesionales liberales como médicos, abogados, dentistas, contadores, asesores de ventas que siempre están corriendo y no tienen mucho tiempo. Por ello, nuestra consultoría proporciona absolutamente toda la documentación necesaria para nuestros clientes, incluido el seguimiento de los aspectos contractuales y de la plusvalía acumulada. Esto ahorra trabajo, tiempo, dinero y desgaste a nuestros clientes. Esta asesoría es gratuita y forma parte de los honorarios de las comisiones de los negocios que se realizan”, agregó Aldevino.
Una empresa que no conoce divisas.
Gold Imóveis, una asociación exitosa
Gold Imóveis inició sus actividades en Sorriso con foco en la ejecución de fraccionamientos.
Gracias al amplio currículum y al vasto know-how de los tres creadores, la empresa posibilita subdivisiones de principio a fin, concentrando la conducción de todas las etapas del proceso de ejecución del proyecto, lo que reduce costos y genera comodidad para los socios.
Con proyectos en desarrollo en los alrededores de Sorriso, la compañía ya se prepara para nuevos lanzamientos. La previsión es que, hasta febrero, salgan a la venta el Residencial Ilha das Flores y el Residencial Jardim dos Desbravadores.
Cartera y rendimiento
Con el foco principal en la ejecución de fraccionamientos, la empresa ofrece una serie de servicios, que van desde proyectos hasta la ejecución y dirección de obras de infraestructura.
Otro de los servicios que ofrece es la intermediación entre inversores y propietarios.
“El oro hace posible este encuentro”.
La cartera de la empresa también incluye la elaboración de estudios de mercado, valoración, compra y venta de inmuebles.
La actuación tampoco se limita a Sorriso, Nova Mutum ya cuenta con la experiencia de la compañía y próximamente Sinop y Matupá.
maestro ville
En junio de ese año, Gold presentó el Master Ville Business Center.
El emprendimiento favorece a los inversionistas por estar ubicado en el nudo logístico de la BR-163 y la MT-242, lo que reduce los costos de transporte y distribución.
Con lotes de hasta 1.118 metros cuadrados, Master Ville cuenta con los beneficios fiscales previstos por la ley municipal para incentivar la instalación de nuevas empresas.
Las obras de infraestructura están casi terminadas y la previsión de inicio de obras será en diciembre de este año.
Gracias al amplio currículum y al vasto know-how de los tres creadores, la empresa posibilita subdivisiones de principio a fin, concentrando la conducción de todas las etapas del proceso de ejecución del proyecto, lo que reduce costos y genera comodidad para los socios.
Con proyectos en desarrollo en los alrededores de Sorriso, la compañía ya se prepara para nuevos lanzamientos. La previsión es que, hasta febrero, salgan a la venta el Residencial Ilha das Flores y el Residencial Jardim dos Desbravadores.
Cartera y rendimiento
Con el foco principal en la ejecución de fraccionamientos, la empresa ofrece una serie de servicios, que van desde proyectos hasta la ejecución y dirección de obras de infraestructura.
Otro de los servicios que ofrece es la intermediación entre inversores y propietarios.
“El oro hace posible este encuentro”.
La cartera de la empresa también incluye la elaboración de estudios de mercado, valoración, compra y venta de inmuebles.
La actuación tampoco se limita a Sorriso, Nova Mutum ya cuenta con la experiencia de la compañía y próximamente Sinop y Matupá.
maestro ville
En junio de ese año, Gold presentó el Master Ville Business Center.
El emprendimiento favorece a los inversionistas por estar ubicado en el nudo logístico de la BR-163 y la MT-242, lo que reduce los costos de transporte y distribución.
Con lotes de hasta 1.118 metros cuadrados, Master Ville cuenta con los beneficios fiscales previstos por la ley municipal para incentivar la instalación de nuevas empresas.
Las obras de infraestructura están casi terminadas y la previsión de inicio de obras será en diciembre de este año.
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